房贷被拒后,你采取这5个补救方法,或许还有机会获批

2020-11-25 编辑:huangmei 2003
 在这个贷款买房的时代,谁都不想自己的房贷被银行拒绝,因为一旦房贷被拒了,那就意味着永远买不起房子了!那么问题来了,在房贷被拒后,是不是就等于购房者永远都无法再获得房贷了呢?其实不然,在此,小编要说的是,房贷被拒后,你采取以下这5个补救方法,或许还有机会获批!

补全资料

一、补全申贷资料

为了降低坏账风险,银行在审批房贷时都会全面审查借款人的信息。只有在信息完整真实的情况下,银行才有机会放贷。如果你所提交的资料不完整,那可就无法获得房贷了!如果你因为这种情况导致房贷被拒,只需要补全申贷资料即可。在此,小编还要提醒大家一点,那就是最好提前与银行进行沟通,争取一次性补全申贷资料,可别出现多次被拒的情况,那只会让情况越来越糟糕!

二、换人申请房贷

也许你的申贷条件不是很好,就比如因为征信问题导致房贷被拒了。对于这种情况,如果你家中还有其他拥有好工作的成员,就比如老师、医生、律师等银行比较认可的优质客户,那不妨换一个人去试一下。还有,如果你因为年龄太大而不满足银行条件,那么不妨换一位年轻的家庭成员去申贷。

修复征信

三、修复不良征信

对于那些非恶意小额逾期记录,一般只会保留2年。在还清逾期金额后,你还需要在接下来的2年时间内,保证正常消费,并按时还款,以此来修复以往不良征信。待征信修复以后,你就可以重新申请房贷了!不过,对于那些大额逾期记录,则会保留5年之久。如果你在此期间还出现了逾期情况,那你就别想再获得房贷了!所以,小编提醒广大购房者,在申请房贷前,最好注意保持个人征信良好。

四、还清所背债务

为了保证借款人可以按时还贷,银行会要求借款人的月收入必须高于月供的两倍。其中,这个要求是建立在借款人没有债务的前提下,如果借款人还身背巨额债务,那可就无法获得房贷了!所以,小编提醒大家,在申请房贷前,最好先还清大额债务,这样还可以证明你的还贷能力。

夫妻申贷

五、夫妻共同申贷

举个例子,你月收入为4000元,而月供却有3000元,这显然是不满足银行要求的!但是,如果加上你老婆的2000元月薪,这就达标了!所以,在个人条件较差的情况下,你不妨试试夫妻共同申贷!不过,在选择夫妻共同申贷时,选择主贷人可是尤为重要的,大家要三思而行!

随着楼市调控的不断升级,房贷被拒也变得越来越平常了,购房者在遇到这种事情时,大可不必气馁。只需要找到问题所在,及时弥补不足,那就还是有机会获得房贷的!所以,小编提醒广大购房者,房贷被拒后,你采取以上这5个补救方法,或许还有机会获批!在房贷被拒后,大家都是怎么来补救的呢?

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