这届年轻人,买房不讲武德

2020-11-23 编辑:huangmei 2013
 最近有一个梗横空出世,席卷了各大互联网平台——“年轻人不讲武德”。

 

这个梗出自太极大师马保国,现在被用来形容年轻人很“猛”,做事风格跟上一代不太一样。

 

 

在买房这件事上,年轻人同样也是很不讲“武德”的。

 

首先是年轻人更喜欢在网上买房。

 

也许是多年网购培养出来的习惯,让年轻人习惯了不论买什么东西,都要先上网看看。年轻人对于互联网的信任,总体来说,是比老一辈人要多得多,即使是大件商品,也更喜欢在网购平台上买。

 

而且,就算买不到合适的东西,也有耐心和精力去处理退换货的售后事宜。

 

买房也不例外,年轻人对于网上买房的接受度更高。

 

在刚刚过去不久的天猫双十一里,年轻人就表现得很醒目。根据天猫大数据显示,双十一期间在天猫好房下单的购房者里,90后的比重达到了42.3%,已经成了线上房产消费的主力军。

 

不仅是线上,实际上整个购房人群里,90后都已经成了购房主力军了。根据《2018年全国购房者调查报告》的数据显示,2018年购房者平均年龄为29.5岁,而且全国范围内,71.73%的购房者年龄在30岁以下,这买房的年龄段可是越来越低了啊。

 

而且,年轻人买房的时间也在缩短。根据《南方都市报》的调查显示,70后平均在工作的第6.39年后购买一套房,80后为5.3年,而90后只有3.43年。

 

房企总说要下沉市场,其实还要下沉的,也包括了年轻人这个群体啊。

 

因为年轻人对房子的要求,跟上一代又不太一样,而且很多年轻人是独居状态,更多的是考虑如何让自个儿住得更舒服。

 

贝壳找房就和珍爱网对90后城市独居人群做过网络调查,在对未来独居的理想房屋面积要求上,有78.31%的90后独居青年认为理想居住面积应该在50平方米及以上,其中50-80平方米大小的房子最受欢迎。

 

也就是说,独居年轻人不着重追求房子的面积要多么多么大,反而是更喜欢小户型。小户型的好处是,不仅方便打扫,而且啊,价格还比较低,更容易让年轻人上车。

 

独居将会成为普遍现象,有77.7%的90后独居青年就认为这种现象就会越来越多,因此,以后小户型或者是公寓会更受欢迎呢。

 

而在房子的空间配置上,年轻人更喜欢有大阳台的,可以作为居住空间的延伸,满足社交和娱乐的需求。因此,我们也看到这些年新出的户型,很多都扩大了阳台的面积。

 

年轻人买房也变得很积极了,或许是因为遭受了社会的毒打,发现工作只是打工人,买房才是本地人的残酷真相,因此,年轻人是没有条件创造条件也要买房。

 

最近宜昌就发布了一组数据,前三季度里,90后已经成了公积金贷款购房的新锐主力,买势凶猛!

 

 

不过在买房的决策时间上,年轻人相对要长一些。

 

售楼部里那些看房一会时间就出手买买买的人群,大多是中老年人居多,除了个别土豪年轻人,其他的年轻人买房很少会这么率性而为的,毕竟钱包不允许啊!

 

贝壳研究院发布过今年的“11.11新房节”消费洞察报告,数据显示,80后购房决策十分理性,决策周期长达三个月,这种我就看看先不买的行为,能把房产中介急死!

 

90后相对要短一些,不过也长达2个月左右,年轻人这种买房需谨慎的态度,跟老一辈人买房时云淡风轻是天壤之别。

 

究其原因还是资金的积累还不够,奋斗时间也还不够长,因此买房更要谨小慎微,毕竟买错的成本太高了。

 

另外,还需注意到一种可喜的现象,那就是女性买房的比例上升了。

 

以前的传统认知是,婚姻里男性要负责买房,现在这种认知正在逆转过来。

 

贝壳找房发布过一份《2019女性安居报告》,分析了全国12个一、二线城市的女性住房情况,结果发现,在2018年,女性购房者的比例已经达到了近7年来的最高值46.7%,与女性购房者比例旗鼓相当了。

 

 

而且,很多女性买房是独立出资的,调查就显示,74.2%的女性买房时没有接受伴侣的资助,其中45.2%接受了父母资助,还有29%能完全凭一己之力买房。而且90后女性买房的决策周期非常短,平均只有28.6天,好果断有木有?

 

 

这真是印证了那句话:房子和面包我都有,你给我爱情就好了。

 

在现在的婚姻里,婚前财产也是女性在婚姻里的底气。人们说女人出嫁后就没了家,在娘家和婆婆家都是外人,如果没有自己的房子,再被老公赶出去,那可就真的是无家了。

 

因此,女性买房的认知和比例的崛起,也可以看做是女性独立意识的崛起。

 

而女性在买房的需求上,要求也跟男性不太一样,比如女性对室内空间更为敏感,餐厨、卧室和内装配置都是重点。因此,现在许多开发商就着重打造高颜值的精装房,更好地吸引女性用户。

 

 

时代在发展,购房群体也在变化,现在00后已经粉墨登场,也将会给楼市带来不一样的“风景”,至于“武德”,那就是一代人有一代人的风格啦。

订阅资讯消息推送 早知道
凡注明"来源:买房网"的稿件为本网独家原创稿件,引用或转载请注明出处。
优质置业顾问
王文丽 18689553320

咨询我,了解新消息动态!

吴冬梅 13976872010

咨询我,了解新消息动态!

蔡亲平 13519815115

咨询我,了解新消息动态!

陈锦燕 18189866780

咨询我,了解新消息动态!



领取额外购房补贴 截止:2021-01-31