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海南可以出台房产优惠政策让“候鸟”们常住下来吗?你怎么看?

信息来源:    编辑:    时间:2019-01-08    浏览次数:49
 房价下跌,炒房客死掉,并不等于房地产业垮掉了。近来的楼市谣言肆起,炒房客把炒房活动与房地产业混淆视听,把房价下跌说成金融危机,四处造谣,危言耸听,这给人们敲响了一句警钟:小心,房产经纪已沦为骗子行业。

近年来在炒房组织的忽悠和诱惑下,房价普遍上涨了两三倍,一套几年前才七八十万的房子,甚至炒到了三百万,这都是炒作、忽悠、套路、做局、捂盘与操控弄出来的,现在即使下降了百分之三十,依然还是天价,大家打死都不要买,不要听他们忽悠,连看房都不要看,必须让他们吐出来。

从目前来看,海南是不可能出台房产优惠政策,更不可能为“候鸟”人群出台特殊政策,因为海南正在想方设法摆脱依赖房地产的经济怪象,而且,海南如果不摆脱这种怪象,经济是无法长久良性发展的。前些年,海南为了财政收入,扶持和加快房地产开发,并提出打造休闲旅游和养生度假旅游,可从目前来看,养生度假旅游是稍微提高了经济总量,却也遗留下很多问题,候鸟人群每年冬来夏走,成为了匆匆过客,很多资源就成为闲置了,这对海南经济的发展极其不利。

候鸟过来虽好,但是希望是一个良性的刺激,而不是一个恶性循环。都是一个国家的,哪里人都一样,只希望能做到入乡随俗,也希望政府能加大力度加上基础建设,才能在抢人大战中,占领先机,没有好的基建,没有好的医疗,好的教育,人才会来海南吗?

候鸟们去不去,不是看房地产咋样了。炒房的必定是少数。人流多少,是看服务的好。多建设出租屋,是解决游客流量的好办法。中国古代商人有一句话值得借鉴,“图贱吃穷了人“,也就是说,不要一棒子打死消费者。租房成本低,不要把血本压在房地产上。才能有钱日常消费,近年来管理层倡导消费升级,百姓房贷压力很大,喘不过气来,消费咋升级啊?

如果没有这些候鸟的来来往往,相信发展的会更慢,另外,候鸟不是永久的,如果全国医疗对接,我相信老人也不愿折腾自己,再有,海南房地产多数卖给了外地人,这是很正常不过的事,如何规划后续问题,海南政府应该拿出一个姿态,实实在在地为这些外地购房人做一些因势利导的事情,解决他们的后顾之忧,更应该感谢这些人对海南发展做出的贡献。

真心地希望海南发展的更美好,既然改革开放,就要有个改革开放的姿态,汽车带动的经济是不言而喻的,开放才是海南发展的唯一出路,不论未来海南发展成什么样,最终不要伤了自家的人心。

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